信件回复 满意度调查
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信箱说明：
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| 标题： | 关于商品房的问题 |
| 来信人： | 会飞的鸟 |
| 来信时间： | 2019-11-27 12:30:16 |
| 内容： |
我就想问，网上所查的备案价有用没。还有一点是不是要预售许可下来才能卖房。嘉年华我问了一下照备案价人家根本就不搭理你。网上查还有房卖，销售直接说公司不卖，要买就买期房。剑桥郡跟本就没预售许可就要交定金二三十万。我就想咨询一下！ |
| 回复部门： | 市住建局 |
| 回复时间： | 2019-12-12 09:04:09 |
| 回复内容： | “会飞的鸟” 您好！ 您的来信我们已收悉，根据您的来信内容，我局高度重视，组织人员进行了调查核实，现根据我局职责职能，将有关问题回复如下： 1、商品房备案价格是由物价部门核定，开发企业在网上进行公式； 2、房地产开发企业必须取得《商品房预售许可证》之后，才能进行房屋销售，开发企业在没有取得《商品房预售许可证》的情况下，不能以任何理由收取业主的认购认筹金，我局在每个楼盘醒目的位置都张贴有购买商品房的公告，之前已收入的定金，我们都已督促开发企业按规定予以全部退还； 3、我局工作人员与嘉年华楼盘的主要负责人进行了调查核实，主要负责人表示该企业不存在捂盘惜售行为，因当前房地产市场比较低廉，开发商还希望早点将房售出，不存在不卖的行为。 2019年12月9日 |