信件回复 满意度调查
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信箱说明：
1、为进一步提高临湘市政府科学化、民主化水平，提高办事效率，欢迎您通过市长信箱对临湘市政府的发展工作提出意见与建议；
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| 标题： | 临湘湘北国际商贸城是否已经取得预售许可 |
| 来信人： | 张先生 |
| 来信时间： | 2018-01-29 13:39:49 |
| 内容： |
尊敬的领导您好！ 临湘湘北国际商贸城开始预售已经有一段时间了，我想请您帮忙查一下临湘湘北汽贸城是否已经取得预售许可证 以上； 谢谢！ |
| 回复部门： | 临湘市人民政府 |
| 回复时间： | 2018-02-01 12:41:49 |
| 回复内容： | 张先生： 你好！你的来信我们已收悉。 根据你来信的内容，我们进行了调查核实，并和你本人取得了联系。现答复如下： 《城市商品房预售管理办法》第五条规定：商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。 目前，临湘湘北国际商贸城还在进行基础土建工程，施工许可证正在办理中。所以，临湘湘北国际商贸城还不符合商品房预售条件，未取得预售许可。 感谢你对临湘市政府工作的关心于支持！ 2018年2月1日 |
| 再次反馈： | 既然临湘湘北商贸城，没有取得预售许可证，为什么商家2017年12月18日就已经开始团购预售，而且今天2018年2月3日，就已经开始预选商铺，是否可以算是违法和违规操作？作为打算在临湘置业的临湘人，目前是否可以界入？ |
| 再次回复： | 张先生： 您好！您的来信我们已经收悉。 根据您来信的内容，我们进行了调查核实，并和您本人取得了联系，现答复如下： 我市房产局工作人员于2018年2月6日查阅了房地产信息系统，系统显示：临湘湘北商贸城于2018年2月2日办理了预售许可证；临湘国际汽贸城目前没有办理预售许可的相关信息，即表示还没有取得预售许可证。 临湘市房产局工作人员已与您本人取得了联系，您表示没有异议。 感谢您对临湘市政府工作的关心和支持！ 2018年2月6日 |
| 再次回复部门： | 临湘市人民政府 |
| 再次回复时间： | 2018-02-06 16:55:27 |